최고의 가치와 프리미엄을 당신에게 드립니다.
REAL ESTATE DEVELOPMENT
랜드마크씨앤디는 최고의 전문 디벨로퍼들로 구성된 조직력으로, 급변하는 부동산 시장에 효과적으로 대응하고, 다양한 산업 환경에 최적화된 부동산을 기획 및 개발하여 고객 만족의 가치를 끊임없이 창출하는 혁신을 만들고 있습니다.
목표 부동산의 최대 부가가치와 수익 창출 모델 콘셉트 설정부터 개발기획 수립, 타당성 분석뿐 아니라 필요 자금조달 및 금융 스트럭쳐링을 통한 우량 투자처 발굴과 원활한 사업 진행을 위한 금융 구도 기획 등 구체적인 설정을 제시하는 우수한 기획 능력을 보유하고 있습니다.
실질적인 개발 단계에서는 적합한 시공사 선정, 시행 관리, 건설 및 원가분석에 이어 건설부터 준공, 자산 운영 등의 사후관리까지 원스톱 부동산 개발의 전체적 가치사슬(Value Chain)을 제시할 만 한 실적을 면면히 쌓아왔습니다.
다양한 경험으로 축적된 노하우는 ‘랜드마크씨앤디’만의 자산입니다.
ACHIEVEMENTS
[여주 연라동 물류센터 개발 착수]
- 대지위치: 경기도 여주시 연라동 151-3번지 일원
- 대지면적: 31,613㎡ (9,563평)
- 건축면적: 11,789㎡ (3,566평)
- 연 면 적 : 84,606㎡ (25,593평)
- 건페율 : 39.95%(법정 40%) / 용적률 : 85.61%(법정:100%)
- 사업방식: SPC 설립 (랜드마크씨앤지 및 기관투자)
- 총사업비: 1,500억
[부산 사하구 장림동 물류센터 개발 ]
- 대지위치: 부산시 사하구 장림동 492-3번지외 3필지
- 대지면적: 17,064㎡ (5,162평)
- 건축면적: 11,786.87㎡ (3,566평)
- 연 면 적 : 98,704.08㎡ (29,858평)
- 건 폐 율 : 69.07%(법정 69.70%) / 용적률 : 280.86%(법정:398.11%)
- 현재상태: 사업매각완료
[안산 터미널 부지”SYMBIO-CITY” 개발 PM 착수]
- 대지위치: 경기도 안산시 상록구 성포동 590번지
- 대지면적: 71,464.60㎡ (21,618.04평)
- 사업주체: 42,197.64㎡ (12,764.79평)
- 연 면 적 : 856,998.39(259,242.01평)
- 건 폐 율 : 69.93%(법정: 70%) / 용 적 률 : 299.85%(법정: 300%)
[부산기장군 장안읍 200MW 데이터센터 개발]
- 대지위치: 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 875,876번지
- 대지면적: 69,916.00㎡ (21,149.59평)
- 건축면적: 41,928.00㎡ (12,683.22평)
- 연 면 적 : 278,903.83㎡ (84,368.41평)
- 건 폐율 : 64.17%(법정: 70%)/299.85%(법정: 300%)
- 사업방식 : SPC 설립 (랜드마크씨앤디 및 기관 투자)
- 총사업비 : 2조
- 현재상태 : 전력확보 완료
[용산파크 e-편한세상]
- 대지위치: 서울특별시 용산구 한강로 2가 417
- 대지면적: 6,889.70 ㎡
- 사업개요: 공동주택(아파트) 146세대 건립
- 사업방식: 자체사업
- 총사업비: 약 795억 원
- 현재상태: 준공 및 입주 완료
[김해 율하택지개발지구 11블럭 e-편한세상]
- 대지위치: 경상남도 김해시 율하리 1405
- 대지면적: 32,964.15 ㎡
- 사업개요: 공동주택(아파트) 585세대 건립
- 사업규모: 건축 연면적 85,498 ㎡
- 사업방식: 자체사업
- 총사업비: 약 1,1625억 원
- 현재상태: 준공 및 입주 완료
[김해 율하택지개발지구 9블럭 e-편한세상]
- 대지위치: 경상남도 김해시 율하리 1370
- 대지면적: 55,562.29 ㎡
- 사업개요: 공동주택(아파트) 997세대 건립
- 사업규모: 건축 연면적 137,851 ㎡
- 사업방식: 자체사업
- 총사업비: 약 2,345억 원
- 현재상태: 준공 및 입주 완료
[일산 복합 스포츠몰 조성 PF사업 공모]
- 대지위치: 경기도 고양시 일산구 대화동 2306
- 대지면적: 39,670 ㎡
- 사업개요: 고양 국제전시장 도시개발구역 내 활성화 시설용지 활용방안 P/F공모
- 사업규모: 건축 연면적 146,192 ㎡ , 지하2층~지상7층 복합 스포츠몰
- 사업방식: 랜드마크앤드파트너스㈜ (컨소시엄 대표 주간사), ㈜삼호, Chun-Wo Holding Limited, ㈜글로벌엔어소시에이츠 등의 컨소시엄
- 투자유치: Chun-Wo Holding Limited로부터 1억 달러 투자 MOU체결
- 현재상태: 후순위협상대상자 2위
[서교호텔 복합시설 건립 프로젝트 PM]
- 대지위치: 서울 마포구 서교동 354-5 외 5필지
- 대지면적: 3,168.30 ㎡
- 사업개요: 서교호텔 부지 복합개발 프로젝트 PM
- 사업규모: 건축연면적 약 19,200 ㎡
- 용도: 호텔, 업무시설, 판매시설
- 시설면적: 호텔동 6,6493.26 m2, 오피스동 9,052.59 ㎡ , 판매시설 3,710.53 ㎡
- 사업방식: 복합개발 Street mall (일반분양), Office building (일괄 선매각)
- 총사업비: 약 1,123억 원
[창원시 팔용동 AUTO GALLERY건립 PM]
- 대지위치: 경상남도 창원시 팔용동 34-9
- 대지면적: 2,869.84 ㎡
- 사업개요: 창원 AUTO GALLERY 신축공사 PM
- 사업규모: 건축연면적 약 23,986 ㎡, 지하3층~지상10층
- 사업방식: PM
- 총사업비: 약 255억 원
- 특징: 중고자동차 실내 전시장 및 매매사무실
[부산 해운대 우신 골든메르시아 PM]
- 대지위치: 부산 해운대구 우동 1410-2
- 사업개요: 해운대 우신 골든메르시아 주상복합 건립
- 사업주체: 오렌지 D&C
- 시공사: 우신종합건설
- 사업내용: 우신 골든메르시아 상품기획 및 마케팅 PM
[부산서면 그린메디컬 센터]
- 대지위치: 부산광역시 부산진구 부전동 266-22 외 2필지
- 대지면적: 454.12 ㎡
- 사업개요: 메디컬 전용빌딩 (근린생활시설)
- 사업방식: 지분투자
- 총사업비: 약 210억 원
- 현재상태: 준공 및 입주 완료
[Farm Land Korea 사업타당성 분석]
- 대지위치: 미정
- 대지면적: 약 1,771,000 ㎡
- 사업개요: Farm Land Korea 사업타당성 분석
- 사업규모: 건축연면적 약 110,359 ㎡
- 사업방식: 사업계획 및 지자체/기업 투자 유치
- 사업특징: 한국전통문화와 지역특색문화 체험이 동시에 가능한 한반도형 테마파트 조성을 위한 사업 타당성 분석 연구
- 총사업비: 약 3,732억 원
- 현재상태: 선별된 지자체와 구체적 사업 협의 진행
[중국 연길 열공급 발전소 건립]
- 대지위치: 중국 길림성 연길시 연길경제개발구역 내
- 대지면적: 22,920 ㎡
- 사업개요: 중국 길림성 연길시 경제개발구역 내 열공급발전소 건립
- 사업규모: 열발전소 건축면적 11,066 ㎡, 열공급면적 약 3백만 ㎡
- 사업방식: 자체사업 (중국현지법인과 합작회사 설립)
- 사업특징: 랜드마크엠제이㈜가 KOTRA자문을 통해 국내 금융사로부터 펀딩 후 해외투자
- 총사업비: US $ 1,200만
- 현재상태: 열공급발전호 준공 후 1차 사업부지에 열공급중